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新房首次供暖問題及解決方法

2015-11-27 來源:www.hhnjw.cn
白雪皚皚,氣溫驟降,很多剛買的新房子也開始供暖了,但是在供暖期間遇到了很多麻煩的問題,暖氣片大品牌魯本斯帶您了解新房供暖會遇到哪些問題以及解決方法。
1、新房不入住,可以申請停止供暖嗎?
有些地區(qū)規(guī)定,新房年不可報停,全額繳納采暖費。如《河北省供熱用熱方法》中規(guī)定:“熱用戶應當按供用熱合同約定及時繳納熱費。對納入供熱管網的新建房屋實行整體供熱,新建房屋未交付使用前的熱費,由開發(fā)建設單位繳納。”
這是因為新房供暖,需要檢驗供熱管網運行情況,如果出現問題將由開發(fā)商進行維修。如業(yè)主要求停止供熱,需具備一定的停暖條件,才允許報停暖氣,但單管循環(huán)供熱的居民用戶、新建建筑在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的,不能申請停暖。
2、新小區(qū)入住率低,不供暖嗎?
新小區(qū)供暖,需要開發(fā)商到相應的供熱企業(yè)提出申請,交齊配套費,等待供熱設施驗收合格,并且小區(qū)和單元樓分別達到供熱比例后方可實現供暖。不過,有些地區(qū)的部分小區(qū)允許在規(guī)定的用熱比例之內,業(yè)主在簽訂《供用熱協(xié)議書》后,也可協(xié)議供暖。
3、新房供暖,為什么室內升溫慢?
對于新裝修的房子以及次供暖的用戶來說,由于戶內墻面、地板、天花板濕度大、溫度低,不能很好地儲存足夠的熱量,供暖初期需要經過較長時間才能達到理想的供暖效果。這是正常的現象,用戶可將溫控閥門調到大,等室內溫度穩(wěn)定后再將閥門調整到適宜的溫度。
4、新房供暖,暖氣漏水了怎么辦?
新房使用暖氣片,應對暖氣片及管道進行檢查,檢查是否有漏水現象,防止出現事故對家居造成損失,影響了入住。如有漏水情況,應及時找專業(yè)人員上門檢查維修,一般新房的暖氣系統(tǒng)有兩年的保修期,在此期間出現故障可找原開發(fā)商進行維修,或者追償經濟損失。需要提醒的是,如果裝修時動了家里的暖氣系統(tǒng),再發(fā)生問題開發(fā)商就不會承擔責任了,而應找負責安裝的廠商。
5、新房安裝暖氣片應趕在采暖期之前
新房裝修十分普通,如果在采暖期開始裝修,想改造暖氣系統(tǒng),多少會對改造有一些影響,同時也會影響周圍鄰居的正常用熱。若新房打算安裝暖氣系統(tǒng),需要趕在采暖期到來之前,以免出現漏水等問題,造成經濟受損、工期延誤。
6、供暖期新房不要忘記了通風
新房裝修材料多多少少含有污染物,零污染的裝修材料是不存在的,在取暖條件下這些污染物將更容易揮發(fā)出來,散發(fā)到室內空氣中,對人體健康不利。而多數家庭進入供暖季節(jié)后會長時間地關閉門窗,導致室內揮發(fā)出的大量有害氣體無法及時排向室外,因此冬季室內空氣污染愈加嚴重。我們建議入住新房的業(yè)主,冬季采暖時不要忘記通風,可選擇了正午溫度較高、陽光充足的時候開窗通風。

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